Vivienda en venta en Puerta de Segura (La): Calle Diseminados
Puerta de Segura (La) · vivienda · 86 m²
El inmueble necesita reforma integral y su ocupación es desconocida; se requiere nota simple, visita física y verificación de cargas antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este es un inmueble urbano en La Puerta de Segura (Jaén) ofrecido directamente por el banco a 35.000 €, un 20 % por debajo del valor de mercado estimado (43.726 €).
Sin embargo, presenta riesgos moderados: necesita reforma integral (puntuación visual 35/100), su ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales.
El precio ya incorpora el descuento por estado, por lo que no representa 'alfa gratuita'.
86 comparables Idealista en el municipio Puerta de Segura (La)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (86 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta (35.000 €) un 20 % por debajo del valor de mercado estimado (43.726 €), lo que ofrece margen para absorb
- Zona consolidada y bien equipada: Ubicación urbana residencial con servicios médicos, educativos, comerciales y zonas verdes — factor de estabilidad para
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0650309WH2405S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda unifamiliar situada en ubicado en la Aldea Los Llanos de Arriba del municipio La Puerta de Segura, de la provincia de Jaén. Compuesta por dos plantas. Planta baja destinada vivienda con varias dependencias y servicios, con un corral al fondo y un patio a continuación de la vivienda. Tiene una superficie aproximada de 86m². Se ubica en una zona totalmente consolidada con carácter urbano y residencial. Dispone de equipamientos completos: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, abundantes zonas verdes y deportivas, con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento. Recurre a la capital provincial para aquellos servicios más especializados. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (35.000 €) está ~20 % por debajo del valor de mercado estimado (43.726 €), pero la necesidad de reforma integral y la incertidumbre sobre ocupación reducen significativamente el margen real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita física con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.