Vivienda en venta en Carcaixent: Calle Sant Bernat

Carcaixent · vivienda · 167 m²

Цена запрашиваемая банком (70 тыс. €) на 43 % ниже оценки рынка (161 тыс. €), но состояние объекта, владение и занятость неизвестны — требуется проверка документов и визит.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00882

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Запрашиваемая цена 70 000 € на 56 % ниже оценки рынка (161 000 €), рассчитанной по 93 компараторам Idealista в Каркайсенте — это сильный сигнал для изучения.

Однако ключевые риски остаются непроверенными: статус занятости, наличие обременений и реальное техническое состояние (описание указывает на необходимость ремонта, но фото отсутствуют).

Без nota simple и визита невозможно оценить реальную стоимость владения и риски получения владения.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Condición física del objeto
Описание говорит 'para reformar', но степень износа неизвестна — может потребоваться от частичного ремонта до полной реконструкции.
Правовой статус владения
Неизвестно, есть ли обременения, судебные споры или ограничения на продажу.
Empleo real
Наличие оккупантов или арендатора может значительно затянуть и удорожить процесс получения владения.

93 компаратора Idealista в муниципалитете Carcaixent; средняя цена €/м² = 964

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения и наличия жильцов не подтверждён. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора, что усложнит получение владения.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Требуется актуальная nota simple для выявления скрытых рисков.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание указывает на необходимость ремонта, но нет фото или технического отчёта. Реальный объём работ и стоимость восстановления неизвестны.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (93 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности провинции Valencia
P0
Согласовать личный визит с агентом Hipoges
P1
Запросить у агента информацию о возможности ипотечного финансирования через Sabadell

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda unifamiliar, para reformar, se encuentra situada en la localidad de Carcaixent, provincia de Valencia. La vivienda tiene una superficie aproximada de 167 m², está compuesta de dos plantas, distribuidas en salón - comedor, cocina, 3 dormitorios, baño, aseo y patio. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Entorno con equipamientos completos: médico-sanitario, docente, comercial, zonas verdes y deportivas. Está situado cerca de una vía de comunicación importante, y dispone de servicio de autobús cercanos. Disfruta de comunicaciones completas con el resto de la provincia por carreteras y autopistas, servicios de autobuses interurbanos. Buenas comunicaciones con el resto de la ciudad, con paradas próximas de autobuses y taxis. Carcaixent (València) dispone de un centro de salud con atención continua 24 h, medicina general, pediatría, ginecología, rehabilitación, vacunaciones e incluso odontopediatría y programas de crónicos. En educación hay colegios públicos y concertados, instituto y algunos ciclos formativos. El comercio local satisface lo básico con mercados, tiendas y servicios. La ubicación ofrece entorno amable y vida asequible. Bien conectada por carretera (CV 41, A 7) y tren de Cercanías (línea C 2 a València y media distancia). No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена на 56 % ниже средней рыночной оценки по 93 компараторам в том же муниципалитете. Сильный дисконт указывает на потенциальную привлекательность, но требует подтверждения условий продажи.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности провинции Valencia. Согласовать личный визит с агентом Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.