Vivienda en venta en Puertollano: Calle Santa Maria De La Cabeza
Puertollano · vivienda · 156 m²
Precio de venta fijo a 60.000 € (13 % por debajo del mercado), pero estado de 'reforma integral' y ocupación desconocida requieren verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 60.000 €, un 14 % por debajo del valor medio estimado del mercado (69.969 €), lo que refleja coherentemente su estado de 'reforma integral' (puntuación 45/100).
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no se ha verificado el estado registral ni el alcance real de las obras necesarias.
Estos tres factores — ocupación, cargas y reforma — introducen riesgo operativo y financiero que exige verificación previa.
29 comparables Idealista en Puertollano; precio medio zona: 448,5 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento objetivo frente al mercado: Precio de venta 14 % por debajo del valor medio estimado (69.969 €), coherente con el estado de reforma y compatible con
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 156 m² en edificio de 2003, en zona urbana bien servida de Puertollano — base sólida para revalorización tras reforma.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3521615VH0832S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Piso de cuatro dormitorios, un baño, un aseo, salón-comedor y cocina situado en la planta de altura media de un edificio de una altura sobre rasante. El edificio tiene una antigüedad de 18 años, construido en el año 2003, sin ascensor. Se encuentra ubicado en la localidad de Puertollano, en la provincia de Ciudad Real. a 37 km al sur de la capital provincial. En su entorno existen viviendas plurifamiliares de similares características. La zona cuenta con todo tipo de servicios básicos, tales como, sanitarios, educativos, restaurantes, supermercados, comercios, amplias zonas verdes, etc. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 14 % por debajo del valor medio estimado del mercado local. La desviación es significativa pero coherente con el estado descrito ('reforma integral'). No hay datos suficientes para descartar cargas o ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita técnica con arquitecto o aparejador.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.