Vivienda en venta en Íscar: Calle Santa Maria
Íscar · vivienda · 63 m²
Precio de venta fijo a 40.000 € (635 €/m²), un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (947 €/m²); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado anticuado requiere reforma moderada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 40.000 € (635 €/m²), un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (947 €/m²) según 40 comparables en Íscar.
Es una vivienda urbana completa de 63 m² en zona consolidada, pero su estado es anticuado (pintura desgastada, daños menores) y requiere reforma moderada.
No se conoce su situación de ocupación ni cargas registrales, lo que introduce riesgo operativo y legal.
40 comparables Idealista en el municipio Íscar
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio fijo un 33 % por debajo del valor medio de mercado local (947 €/m²), lo que ofrece margen para absorber costes le
- Superficie y ubicación consolidada: 63 m² en zona residencial consolidada de Íscar, con servicios cercanos y edificio de seis plantas — tipología estándar y
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente piso de 63,41 m2 que se encuentra en la planta tercera de un edificio residencial de seis alturas. Situado en el municipio Iscar, en la provincia de Valladolid. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño, salón-comedor, cocina independiente y dos terrazas. Se ubica en una zona consolidada y rodeada de todo tipo de servicios, tales como: restaurantes, supermercados, comercios de diferente índole, entre otros. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado, habitable pero con reforma necesaria. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado para viviendas similares en Íscar. Sin embargo, la falta de datos legales y físicos verificados impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Agendar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.