Vivienda en venta en Logroño: Calle Baos

Logroño · vivienda · 56 m²

Квартира 56 м² (1931) в casco viejo Logroño (calle Baos), 20 000 EUR под reforma integral; опора 82 196 EUR не учитывает реформу.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00888

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: дом 1931 года под реформу integral, дисконт мнимый

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен.

Квартира 56 м² 1931 года в casco viejo Logroño за 20 000 EUR под reforma integral при опоре 82 196 EUR.

Реформа при 500–700 EUR/м² съедает видимый дисконт, а буфер движка 12% занижен.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Ocupación и cargas
Банк не раскрыл.
Состояние здания
Фасад, крыша и инсталляции здания 1931 года определяют расходы comunidad.

20 sale comps · Idealista · Logroño · €/m² 1468

Riesgos visibles antes de pujar

Нужна полная реформа
В тексте: «necesita una reforma integral»; здание 1931 года.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Осмотр и смета reforma integral
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Nota simple + справка comunidad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda ubicada en Logroño, provincia de La Rioja. Situada en la parte vieja de Logroño muy próxima a la Glorieta y el Espolón. Esta vivienda representa una oportunidad para quienes buscan un inmueble con potencial de transformación. Aunque necesita una reforma integral, permite plantear una renovación completa de sus espacios, adaptándolos a las preferencias y necesidades del futuro propietario. Una opción interesante tanto para crear una vivienda a medida como para valorar una inversión inmobiliaria, según su ubicación, características y viabilidad de la reforma. Forma parte de un edificio residencial, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Logroño dispone de una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios sanitarios, además de una variada propuesta cultural y gastronómica. Su red de carreteras conecta con la AP-68, la A-12 y la N-232, facilitando los desplazamientos hacia otras ciudades. Cuenta también con estación de tren y servicio de autobuses interurbanos, que favorecen la movilidad regional y nacional. Su infraestructura de servicios y comunicaciones la convierte en una ciudad atractiva para residir y desarrollar actividades profesionales y comerciales. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Нужна полная реформа. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по Logroño для обычной квартиры, а объект требует полной реформы в здании 1931 года; дисконт примерно равен затратам на реформу.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Осмотр и смета reforma integral.

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