Vivienda en venta en Villamartín: Calle Federico Garcia Lorca
Villamartín · vivienda · 161 m²
Precio de venta fijo en 59.000 € (366 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1.179 €/m²); pero requiere reforma integral y ocupación desconocida — necesaria verificación legal y física antes de cualquier of
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
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Esta vivienda en Villamartín se vende directamente al banco por 59.000 € (366 €/m²), un 69 % por debajo del valor de mercado estimado (1.179 €/m²).
El fuerte descuento es coherente con su estado: reforma integral confirmada por visión (puntuación 35/100), con paredes dañadas, pintura desprendida y acabados obsoletos.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay información registral verificada: cargas, titularidad o uso catastral están sin confirmar.
123 comparables Idealista en municipio Villamartín; precio medio de mercado 1.179 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (123 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (366 €/m²) es menos de un tercio del precio medio de mercado local (1.179 €/m²), lo que ofrece margen pa
- Superficie amplia y tipología consolidada: Vivienda unifamiliar adosada de 161 m² en zona residencial consolidada de Villamartín, con acceso a servicios y buenas c
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4424105TF6842S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda unifamiliar adosada, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Villamartín, en la provincia de Cádiz. La vivienda está compuesta por dos plantas sobre rasante y tiene una superficie construida aproximada de 161 m² garaje, hall, salón, cocina, patio, baño y lavadero planta baja; 3 habitaciones y baño, planta primera y azotea planta segunda. Se trata de una zona consolidada con carácter residencial. Dispone de equipamientos completos en localidades cercanas: médico-sanitario, docente, religioso, comercial y deportivas. El entorno cuenta con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento. Las comunicaciones existentes en la zona son de una red de autobuses urbanos con una buena y comunicaciones. Accesibilidad. La principal vía de comunicación es la carretera A-384 Arcos de la Frontera-Antequera. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 69 % inferior al valor medio de mercado para viviendas similares en Villamartín. El descuento es sustancial, pero refleja probablemente el estado de total reforma y riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jerez nº 1. Agendar visita presencial con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.