Vivienda en venta en Sevilla: Calle Pino
Sevilla · vivienda · 46 m²
El precio de venta bancario (22.400 €) es un 77 % por debajo del valor de mercado estimado (99.127 €); sin embargo, el inmueble necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El piso en Sevilla tiene un precio bancario de 22.400 €, un 77 % por debajo del valor de mercado estimado (99.127 €), lo que indica un fuerte descuento.
Sin embargo, el análisis visual confirma necesidad de reforma integral (puntuación 30/100), y se desconoce su ocupación y cargas registrales — ambos factores críticos para el costo total y la viabilidad.
Hasta verificar nota simple, visita física e informe técnico, no es posible emitir una oferta fundamentada ni evaluar si el descuento compensa los riesgos.
50 comparables Idealista en Sevilla; precio medio €/m² = 2.155
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (22.400 €) ≈ 22 % del valor medio de mercado (99.127 €), lo que sugiere margen para absorber costes ocul
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3216024TG4431N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Vivienda piso situado en un edificio residencial en la ciudad de Sevilla. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango observado en el mercado local. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja probablemente el estado deplorable del inmueble y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.