Vivienda en venta en Teror: Calle S Isidro 30

Teror · vivienda · 100 m²

Цена банка — 60 000 EUR, но рыночный якорь отсутствует; сначала нужны сопоставимые продажи, проверка cargas, состояния и фактического владения.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00897

Datos actualizados: 2 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: Рыночная цена не подтверждена

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен; в посёлке нет объявлений — рынок по провинции.

Это дом в Teror площадью около 100 м², выставленный банком по цене 60 000 EUR; право собственности указано как полное.

Рыночный якорь отсутствует, поэтому сравнение цены предложения с подтверждённой стоимостью и расчёт экономического запаса невозможны.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Análogos de mercado
Без подтверждённых продаж нельзя понять, является ли цена 60 000 EUR дисконтом или переплатой.
Занятость и фактическое владение
Занятость может задержать получение владения и увеличить расходы после покупки.
Cargas и задолженности
Неизвестные обременения или долги могут уменьшить экономический результат сделки.

116 sale comps · провинция Las Palmas (в Teror мало объявлений) · €/m² 1874.570854816825

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (116 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить минимум три сопоставимые продажи домов в Teror через Idealista и местного агента.
P0
Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и certificación de cargas по объекту.
P0
Организовать visita и подтвердить занятость объекта у Hipoges.
P1
После проверок подать банку предложение с переговорными уровнями 57 000, 54 000 и 51 000 EUR.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta casa situada en un edificio de una altura sobre rasante. Se encuentra ubicada en la localidad de Teror, en la provincia de Las Palmas. La vivienda mide unos 100.0 metros cuadrados construidos y 88.0 metros cuadrados útiles, cuyo interior cuenta con un dormitorio, un baño, salón-comedor y cocina. Teror ofrece un atractivo equilibrio entre calidad de vida, servicios y conexión con el resto de Gran Canaria. La localidad dispone de centros sanitarios y educativos, comercios, supermercados, restauración y servicios de proximidad que cubren las necesidades del día a día. Su entorno natural, su carácter tradicional y la tranquilidad de sus zonas residenciales aportan un valor añadido para vivir o invertir. Además, su cercanía a Las Palmas de Gran Canaria permite acceder fácilmente a una amplia oferta comercial, cultural, laboral y de ocio. Las buenas conexiones por carretera con municipios del entorno y con la capital favorecen los desplazamientos y convierten Teror en una opción interesante para quienes buscan bienestar, servicios y un entorno privilegiado. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный якорь в данных отсутствует, поэтому диапазон и медианная рыночная стоимость не рассчитываются. Цена 60 000 EUR является ценой предложения банка, а не подтверждённой рыночной оценкой.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить минимум три сопоставимые продажи домов в Teror через Idealista и местного агента.. Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и certificación de cargas по объекту..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.