Vivienda en venta en Vall d'Uixó (la): Calle Azucena

Vall d'Uixó (la) · vivienda · 185 m²

Precio de venta bancario (139.000 €) está un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (188.600 €), pero ocupación, cargas y estado real requieren verificación antes de negociar.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00911

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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El precio bancario de 139.000 € supone un descuento del 26 % respecto al valor de mercado (188.600 €), respaldado por 111 comparables Idealista — una base sólida.

Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple verificada y el estado 'dated_habitable' (puntuación 50) exige reforma parcial estimada en +7 %.

No se puede negociar con seguridad sin descartar riesgos legales y técnicos.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado registral completo
Determina si hay cargas ocultas que el comprador asumirá y si el título es limpio.
Verificación física de ocupación
La presencia de ocupantes ilegales o arrendatarios activos bloquea la entrega y genera costes legales impredecibles.
Grado real de reforma requerida
El estado 'dated_habitable' puede oscilar entre pintura y fontanería hasta instalaciones obsoletas; afecta coste total y plazo de retorno.

111 comparables Idealista en municipio Vall d'Uixó (la)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información verificable sobre si la vivienda está ocupada, alquilada o vacante. Esto afecta directamente la posibilidad de entrega inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Cargas anteriores (hipotecas, embargos, prohibiciones) subsisten tras la adquisición y aumentan el costo efectivo.
Reforma parcial necesaria
El estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) indica desgaste visible y necesidad de actualización estética y funcional, sin ser ruina. Se estima un buffer del 7 % para reforma.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (111 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
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Coordinar visita presencial con el agente Hipoges
P1
Solicitar informe técnico preliminar o tasación con cláusula de inspección

Por qué puede ser interesante

  • Descuento sólido vs mercado: 26 % por debajo del valor medio de mercado (188.600 €), basado en 111 comparables — una de las muestras más robustas dis
  • Superficie amplia y ubicación consolidada: 185 m² en zona residencial tranquila de Vall d'Uixó, con buena conectividad y servicios básicos cercanos.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda unifamiliar entre medianeras, para reformar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Vall d`Uixó, en la provincia de Castellón. La vivienda está edificada está desarrollada en planta baja para garaje y planta primera y segunda destinadas a vivienda, está distribuida en salón-comedor, cocina tres dormitorios y un baño. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Vall d'Uixó cuenta con centros de salud, clínicas y farmacias que garantizan atención médica a sus habitantes, además de hospitales cercanos en ciudades próximas. Su red educativa incluye colegios, institutos y centros de formación profesional. El comercio en Vall d'Uixó combina tiendas locales con supermercados y mercados tradicionales, impulsando la economía y facilitando el acceso a productos y servicios. Además, cuenta con zonas de ocio, bares y restaurantes que enriquecen la vida social y cultural del municipio. Las conexiones terrestres son un punto fuerte de Vall d'Uixó, con acceso a carreteras principales que la comunican con Castellón y Valencia. Dispone de líneas de autobús que facilitan el transporte público. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma parcial necesaria. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado. Sin embargo, la diferencia no es automáticamente rentable: el estado 'dated_habitable' implica reforma parcial y la ocupación sigue sin confirmar.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.