Vivienda en venta en Caravaca de la Cruz: Ctra De Lorca
Caravaca de la Cruz · vivienda · 144 m²
Precio de venta bancario (65.000 €) está un 36 % por debajo del valor de mercado estimado (101.776 €); pero ocupación y cargas son desconocidas, y el estado es anticuado — requiere verificación legal y física antes de of
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta vivienda unifamiliar en Caravaca de la Cruz se ofrece directamente por el banco a 65.000 €, un 36 % por debajo del valor de mercado estimado (101.776 €) según 27 comparables reales de Idealista.
El estado es anticuado pero habitable (puntuación 50/100), con necesidad de actualización estética y funcional, pero sin indicios de ruina o obras mayores.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales: ambos factores pueden elevar sustancialmente el costo efectivo o bloquear la posesión.
27 Idealista comps en Caravaca de la Cruz; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 65.000 € representa un 36 % menos que el valor medio de mercado (101.776 €), basado en 27 comparables reales de Idealist
- Superficie clara y coherente: Los 144 m² están explícitos y coinciden con el precio/m² del comparables más cercano (552 €/m²), lo que refuerza la soli
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4599906WH9046N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta casa de pueblo, se trata de una vivienda unifamiliar, de dos plantas sobre rasante, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Caravaca de la Cruz, en la provincia de Murcia. La vivienda presenta una distribución de salón comedor, cocina independiente, tres dormitorios, dos baños y terraza. Caravaca de la Cruz dispone de centros de salud, clínicas y farmacias que garantizan atención médica a sus habitantes, además de un hospital comarcal que cubre diversas especialidades. En el ámbito educativo, cuenta con colegios, institutos y centros de formación profesional, asegurando una oferta variada para niños y jóvenes. El comercio en la ciudad combina tiendas locales, mercados y supermercados, ofreciendo una amplia gama de productos y servicios. Su actividad turística impulsa la economía, con restaurantes, hoteles y comercios vinculados al peregrinaje y la artesanía, enriqueciendo la oferta comercial y cultural. Las conexiones terrestres son destacadas, con carreteras que la enlazan con Murcia y otras localidades. Dispone de líneas de autobús que facilitan el transporte público, promoviendo la movilidad de los ciudadanos y el acceso a servicios en otras ciudades. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, titularidad registral y situación de ocupación impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Caravaca de la Cruz. Coordinar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.