Vivienda en venta en Carcaixent: Cl De Santa Rita
Carcaixent · vivienda · 177 m²
Precio de venta fijo a 54.000 € (305 €/m²), muy por debajo del rango estimado de mercado (≈132.000 €), pero con reforma integral necesaria y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación legal antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria a 54.000 €, con fuerte descuento frente al valor estimado del mercado (≈132.000 €), pero con riesgos técnicos y legales significativos.
Las fotos y descripción indican reforma integral necesaria (puntuación 30/100), lo que implica costes adicionales de 45.000–70.000 €.
La ocupación y cargas son desconocidas, y no hay datos catastrales ni registrales verificados.
2 Idealista comps en Alzira (a 2,2 km); marketPricePerM2 = 745 €/m² para Carcaixent
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio fijo (54.000 €) ≈ 59 % por debajo del valor medio estimado (132.000 €), lo que podría absorber parte de los coste
- Zona residencial consolidada: Ubicación en Carcaixent con acceso a servicios, transporte público (RENFE C-2) y centros comerciales — factores que sost
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Casa unifamiliar que consta de dos plantas con una habitación abajo y un baño. Situada en el municipio de Carcaixent, provincia de Valencia. La vivienda se distribuye en dos plantas, planta baja con corral y planta primera a la que no se puede acceder porque no hay escalera. El inmueble se encuentra en estado de reforma integral. Se encuentra en una zona residencial de casas unifamiliares. La zona que cuenta con restauración, supermercados (Eroski, Dia), centros de ocio (Centro Comercial Ribera Del Xúquer) y buena comunicación. Desde Valencia, se accede a esta localidad a través de la CV-42 y CV-41 o por medio de la A-7 y luego tomando la CV-543. También cuenta con estación de ferrocarril en la línea C-2 de Cercanías Valencia (RENFE). El término municipal de Carcagente limita con Alberique, Alcira, Benifairó de la Valldigna, Benimuslem, Játiva, Puebla Larga, Rafelguaraf, Simat de Valldigna y Villanueva de Castellón, todas ellas de la provincia de Valencia. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está aproximadamente un 59 % por debajo de la mediana estimada del mercado local. Sin embargo, la confianza es baja por escasez de comparables directos en el municipio y ausencia de datos catastrales o de superficie verificada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Programar visita técnica con arquitecto especializado en rehabilitación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.