Vivienda en venta en Bullas: Avenida da Cehegin
Bullas · vivienda · 66 m²
Precio de venta fijo a 60.000 € (909 €/m²), un 30 % por debajo del valor de mercado estimado (1.306 €/m²); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado 'habitacional anticuado' requieren verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta vivienda en Bullas se ofrece directamente al banco por 60.000 € (909 €/m²), un 30 % por debajo del valor de mercado estimado (1.306 €/m²), según 63 comparables de Idealista.
El estado es 'habitacional anticuado': fachada desgastada, instalaciones básicas incompletas y suelos usados, pero sin indicios de daños estructurales.
Sin embargo, ocupación, cargas y superficie catastral son desconocidas — riesgos que bloquean una decisión firme.
63 comparables Idealista en municipio Bullas; precio medio de mercado 1.306 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (63 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio 30 % por debajo del valor medio de mercado local (1.306 €/m²), lo que ofrece margen para costes legales, reformas
- Localización estable: Bullas ofrece servicios básicos, conectividad y entorno rural tranquilo — factores que sostienen la demanda residencial
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6722112XH1162B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, para actualizar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Bullas, en la provincia de Murcia. Bullas (Murcia) dispone de servicios sanitarios con un centro de salud en el casco urbano y un consultorio en la pedanía cercana, cubriendo atención médica de proximidad. En educación, hay escolarización infantil, primaria y secundaria, además de oferta para adultos y programas de conciliación familiar. Su actividad comercial incluye comercio local y mercados semanales, atendiendo necesidades domésticas y básicas. La localidad ofrece calidad de vida, entorno rural-natural en una zona elevada, proximidad a paisaje montañoso y un ambiente tranquilo. En cuanto a conexiones terrestres, Bullas está ligado por autovía y carreteras regionales que comunican con la capital regional y otras localidades, y dispone de servicios regulares de autobús interurbano que facilitan los desplazamientos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables locales. Sin embargo, la falta de datos legales y físicos verificados impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bullas. Coordinar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.