Vivienda en venta en Sénia (La): Calle Carles
Sénia (La) · vivienda · 111 m²
Precio de venta fijo a 64.000 € (48 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple, visita y verificación de estado real antes de contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda se vende directamente al banco por 64.000 €, un 48 % por debajo del valor de mercado estimado (134.532 €) basado en 107 comparables.
El estado visible es 'datado habitable' (puntuación 50/100): suelos y revestimientos necesitan renovación, pero no hay indicios de ruina ni inhabilidad.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, y no hay nota simple ni visita verificada.
107 comparables Idealista en municipio Sénia (La); precio medio de mercado: 1.212 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (107 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy sólido vs mercado: Precio de venta 48 % por debajo del valor de mercado estimado (134.532 €), lo que ofrece amplio margen para absorber cos
- Ático con terraza y distribución funcional: Descripción y fotos indican tipología con potencial residencial (4 dormitorios, 2 baños, terraza), ubicación consolidada
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0121623BF7002A
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de La Sénia, en la provincia de Tarragona. Forma parte de un edificio residencial de tres alturas sobre rasante con bajos destinado a garaje, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Se trata de un ático de cuatro dormitorios y dos baños en la tercera planta del edificio. Cuenta con chimenea, cocina amueblada, suelos de plaqueta, carpintería interior de madera y unas magníficas vistas. Dispone de una amplia terraza. La Sénia dispone de centro de salud con atención primaria y servicios médicos básicos. Ofrece educación infantil, primaria, secundaria y formación profesional. Cuenta con una oferta comercial suficiente, con tiendas y servicios variados. Destaca por su entorno natural, tranquilidad y calidad de vida. Está bien comunicada por carretera y cercana a estación ferroviaria regional. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la falta de datos legales y físicos impide validar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tortosa. Agendar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.