Vivienda en venta en Yecla: Calle Quevedo
Yecla · vivienda · 69 m²
Precio de venta fijo a 50.000 € (725 €/m²), un 15 % por debajo del valor de mercado estimado (856 €/m²); requiere verificación de ocupación, cargas y estado real antes de proponer contraprecio.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 50.000 € (725 €/m²), un 15 % por debajo del valor de mercado estimado (59.055 € / 856 €/m²), descuento justificado por su estado de 'reforma integral'.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, las cargas no están verificadas y las fotos revelan deterioro avanzado (techos anticuados, zonas sin terminar).
Antes de presentar cualquier contraprecio, es imprescindible obtener una nota simple actualizada y realizar una visita técnica.
50 comparables Idealista en Yecla; marketPricePerM2 = 855,87 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido frente al mercado: 15,3 % por debajo del valor medio de mercado (59.055 €), coherente con el estado y suficiente para absorber reforma y ri
- Precio actualizado con descenso previo: El anuncio muestra un descenso del 9,1 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3855505XH6735F
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Yecla, en la provincia de Murcia. Se trata de una vivienda unifamiliar entre medianeras y está distribuida en la planta baja de: comedor, cocina, dos dormitorios, garaje y patio posterior con un cuarto trastero-lavadero, y en la planta alta cuatro dormitorios y baño. dispone de atención sanitaria de proximidad y acceso a centros hospitalarios de referencia en el entorno regional, lo que reduce tiempos y costes asociados a desplazamientos para servicios especializados. En educación cuenta con oferta de infantil, primaria, secundaria y formación profesional, favoreciendo la retención de población y capital humano. Su tejido comercial y de servicios cubre la demanda cotidiana y apoya la actividad empresarial local. Entre sus ventajas destacan costes de vivienda y operación generalmente más contenidos que en grandes áreas metropolitanas, entorno tranquilo y base económica diversificada. En conexiones terrestres, está comunicada por carreteras regionales y nacionales que enlazan con Murcia, Alicante y otras ciudades, facilitando movilidad laboral, logística y acceso a mercados. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma integral necesaria. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables de Yecla. La diferencia es significativa pero coherente con el estado descrito: necesita reforma integral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Yecla. Agendar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.