Vivienda en venta en Calasparra: Calle Manzano
Calasparra · vivienda · 102 m²
Precio de venta fijo a 69.000 € (53 % por debajo del mercado estimado); ocupación y cargas desconocidas, estado interior anticuado pero habitable — requiere nota simple, visita y verificación de posesión antes de contrap
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Calasparra se vende directamente al banco por 69.000 €, un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (122.919 €) con alta confianza.
El estado es habitable pero anticuado: pintura desgastada, reparaciones visibles y elementos rústicos que requieren evaluación técnica.
No se conoce su situación de ocupación ni cargas registrales, lo que introduce riesgo medio en la obtención de posesión y costo final.
122 comparables Idealista en municipio Calasparra; precio medio €/m² = 1.205 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (122 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo: Precio de venta 44 % por debajo del valor de mercado estimado con alta confianza (122.919 €), lo que ofrece margen para
- Estado habitable confirmado visualmente: Fotos muestran vivienda completa, con cocina funcional, chimenea operativa y distribución usable — no requiere obra mayo
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4126809XH1342E
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Calasparra, en la provincia de Murcia. Construida en 2004, esta casa adosada consta de planta baja destinada a vivienda y planta alta a cámara, con patio descubierto. Dispone de una superficie de 102 m² y se distribuye en salón-comedor con chimenea, cocina independiente amueblada con armarios altos y bajos, 4 dormitorios, algunos con armarios empotrados y 2 baños. Calasparra dispone de atención sanitaria básica con centro de salud y servicios especializados accesibles en su entorno comarcal, así como oferta educativa completa desde infantil hasta secundaria y formación para adultos. Cuenta con comercio de proximidad, mercados, hostelería y servicios profesionales que cubren necesidades cotidianas, además de equipamientos deportivos y administrativos. Su ubicación interior conecta por carreteras regionales con Murcia, Caravaca y el noroeste, apoyada por transporte público, facilitando desplazamientos laborales, turísticos y logísticos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, ocupación y estado exacto impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Coordinar visita presencial con el agente de Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.