Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (Las): Cl El Palmeral
Palmas de Gran Canaria (Las) · vivienda · 89 m²
Precio de venta fijo a 54.000 € (31 % del valor de mercado estimado), pero estado grave ('reforma integral') y ocupación desconocida requieren verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda se vende directamente al banco por 54.000 €, un 67 % por debajo del valor de mercado estimado (166.294 €), basado en 117 comparables locales.
El fuerte descuento refleja su estado crítico: reforma integral confirmada por fotos (puntuación 35/100) y vegetación invasora.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay datos registrales ni técnicos disponibles.
117 comparables Idealista en el municipio; precio medio €/m² = 1.868
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (117 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (54.000 €) representa solo el 32 % del valor de mercado estimado (166.294 €), lo que ofrece margen para
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este piso a la venta a reformar íntegramente situado en el municipio de Las Palmas de Gran Canarias, provincia de Las Palmas. Se trata de una vivienda distribuida en salón comedor, cocina, un baño y dos dormitorios. Está situada en un edificio de 4 alturas sobre rasante. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes, lúdico, y deportivas, con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la isla. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado para viviendas similares en Las Palmas de Gran Canaria, lo que sugiere un descuento sustancial por su condición de 'reforma integral'. Sin embargo, la magnitud del descuento no implica automáticamente rentabilidad: dep
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Programar visita presencial con agente para verificar estado físico y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.