Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (Las): Calle El Palmeral
Palmas de Gran Canaria (Las) · vivienda · 89 m²
Precio de venta bancario (54 000 €) es un 68 % por debajo del valor de mercado estimado (168 385 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificación l
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria a 54 000 €, un 68 % por debajo del valor de mercado estimado (168 385 €), basado en 117 comparables recientes.
El fuerte descuento refleja el estado de ruina confirmado por fotos (techos dañados, escombros, puntuación 30/100) y la incertidumbre sobre ocupación.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni superficie catastral.
117 comparables Idealista en el municipio Palmas de Gran Canaria (Las)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (117 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (54 000 €) representa solo el 32 % del valor de mercado medio (168 385 €), lo que deja margen para absor
- Zona consolidada y bien comunicada: Ubicación urbana residencial en Las Palmas de Gran Canaria, con equipamientos cercanos y buenas conexiones viales — fact
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4763403DS5046S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Vivienda a la venta a reformar íntegramente situada en el municipio de Las Palmas de Gran Canarias, provincia de Las Palmas en un edificio de 4 alturas sobre rasante. La vivienda está destinada a planta diáfana o a usos múltiples. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes, lúdico, y deportivas, con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la isla. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en 117 anuncios recientes. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de ruina y los riesgos asociados, no una oportunidad libre de costes adicionales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Agendar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.