Vivienda en venta en Mazarrón: Ceballos
Mazarrón · vivienda · 62 m²
Precio fijo del banco (78.000 €) está un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (109.900 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio fijo del banco (78.000 €) representa un descuento del 29 % respecto al valor de mercado estimado (109.900 €), respaldado por 26 comparables reales de Idealista en Mazarrón.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que introduce riesgo operativo y legal.
Las fotos indican estado habitable (puntuación 65/100), pero no permiten descartar defectos ocultos.
26 comparables Idealista en Mazarrón; marketPricePerM2 = 1.772 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio del banco (78.000 €) es un 29 % inferior al valor medio de mercado (109.900 €), basado en 26 comparables reales d
- Estado habitable según fotos: El análisis visual confirma que la vivienda es habitable (puntuación 65/100, etiqueta 'dated_habitable'), sin indicios d
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8524319XG4682S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Cartagena, en la provincia de Murcia. Construida en 2007, la vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 62 m², siendo la útil de 53 m² y está distribuida en salón, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. Forma parte de un edificio residencial, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Cartagena ofrece servicios médicos que incluyen atención primaria, urgencias y especialidades distribuidas por diversos barrios. Su red educativa abarca todas las etapas y programas de formación profesional. La actividad comercial combina espacios tradicionales y zonas modernas. Destaca por su patrimonio histórico, entorno costero y buena calidad de vida. Sus conexiones terrestres se basan en autovías hacia Murcia, carreteras comarcales y transporte interurbano que facilitan la movilidad diaria. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en el mercado local. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cartagena. Agendar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.