Vivienda en venta en Yecla: Cruz De Piedra
Yecla · vivienda · 112 m²
Precio de venta fijo a 59.000 € (23 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple, visita y verificación de titularidad antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 59.000 €, un 30 % por debajo del valor medio de mercado (84.766 €) según 22 comparables de Idealista en Yecla.
Su estado es habitable pero obsoleto: suelos desgastados, paredes sin pintar y cocina necesitada de reforma (estimación: +8–12 k€).
Sin embargo, ocupación, cargas y titularidad son completamente desconocidas — riesgos que exigen nota simple y visita antes de cualquier oferta.
22 Idealista comps en Yecla; marketPricePerM2 = 757 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 30 % por debajo del valor medio de mercado (84.766 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales, fiscale
- Ubicación consolidada: Situada en el casco histórico de Yecla, con buenas comunicaciones y entorno comercial — factor de estabilidad para reven
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4852402XH6745B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Piso de tres dormitorios y dos baños situado en el municipio de Yecla, en la provincia de Murcia. Se ubica en un edificio de uso residencial de cinco plantas sobre rasante para uso residencial y trasteros, que no dispone de ascensor. Se encuentra en buen estado de conservación. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, un aseo, cocina y salón comedor. Vivienda en edificio plurifamiliar, rodeada por edificaciones de similar tipología. Se sitúa dentro del casco histórico de Yecla, rodeado por zonas comerciales y de ocio. Disfruta además de buenas comunicaciones urbanas e interurbanas. Las vías más importantes de comunicación próximas al municipio son la A-33, N-344, N-344a, RM-424, RM-425 y RM-426. Se encuentra a tan sólo una hora de Alicante y de Murcia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado intermedio: habitable pero obsoleto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en Idealista, con una brecha del 30 %. La confianza es alta gracias al volumen de comparables locales, pero la falta de datos legales y físicos impide validar el riesgo real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Yecla. Coordinar visita presencial con el agente de Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.