Vivienda en venta en Alcoy/Alcoi: Calle Sant Joan
Alcoy/Alcoi · vivienda · 73 m²
Propiedad urbana en Alcoy con precio de venta bancario muy por debajo del mercado (≈83 % descuento), pero sin visibilidad sobre ocupación, cargas ni estado real: requiere nota simple, visita y verificación catastral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta es una oferta directa bancaria de un terreno urbano en Alcoy valorado en 21 000 €, frente a un valor de mercado estimado de 124 858 € (descuento ≈ 83 %).
El gran descuento refleja su condición real: observaciones visuales indican un solar sin edificar o en ruina (muros en bruto, valla metálica, acceso sin pavimentar), no una vivienda habitable.
La ocupación, cargas y naturaleza catastral son totalmente desconocidas.
56 comparables Idealista en municipio Alcoy/Alcoi; marketPricePerM2 = 1710 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (56 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (21 000 €) ≈ 17 % del valor de mercado estimado (124 858 €): margen suficiente para absorber costes lega
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9664016YH1896S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Terreno urbano sin edificar o en ruina. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario (21 000 €) está a menos de un quinto del valor de mercado estimado (124 858 €), lo que sugiere una fuerte oportunidad si los riesgos legales y físicos son manejables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alcoy. Programar visita física al terreno en Calle Sant Joan.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
