Inmueble en venta en Olula del Río: Avenida Amador Tapia Esteban 10 -1 1
Olula del Río · trastero · 29 m²
Trastero en Olula del Río con precio de venta fijo de 2.900 €, muy por debajo del valor de mercado estimado (33.685 €); requiere verificación de titularidad, ocupación y uso real antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este trastero se ofrece a 2.900 €, un precio 91 % por debajo del valor de mercado estimado (33.685 €) según 15 comparables en Olula del Río.
La brecha es tan extrema que exige descartar riesgos ocultos: ocupación no declarada, cargas registrales, uso ilegal o problemas estructurales.
Las fotos solo muestran la fachada del edificio y no permiten evaluar el interior.
15 comparables Idealista en municipio Olula del Río; precio medio €/m² = 1.162
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de oferta (2.900 €) representa menos del 10 % del valor de mercado estimado (33.685 €), lo que deja amplio margen
- Superficie confirmada y precio por m² coherente: 29 m² a 100 €/m² es consistente con activos de bajo valor funcional en zonas rurales o semiurbanas; no indica error de d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Trastero situado en un edificio de tres plantas sobre rasante, situada en Calle Amador Tapia Esteban, en el municipio de Olula Del Río, provincia de Almería. Cuenta con fácil acceso por carreteras, zona tranquila con un buen nivel de servicios como autobuses, supermercados, restauración, farmacias, centros educativos de enseñanza primaria y secundaria. Centro de salud. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Activo de tipo limitado (trastero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es el 91 % inferior al valor medio de mercado para trasteros similares en el municipio. Esta diferencia extrema sugiere riesgos no visibles o limitaciones funcionales que deben ser descartadas antes de actuar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar a Hipoges para concertar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.