Inmueble en venta en Monóvar/Monòver: Torre

Monóvar/Monòver · terreno · 175 m²

Земельный участок в Моноваре (Аликанте), 83 м², заявленная цена €24 000 — но отсутствуют рыночные сравнения, неизвестно состояние, наличие обременений и законность постройки на участке; занят, без подтверждённой возможно

Referencia: HIPOGES-CIRE-01077

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это земельный участок площадью 83 м² в Моноваре с заявленной ценой €24 000.

Он занят постройкой площадью 351 м², статус которой полностью неясен — возможно, самовольная.

Отсутствуют любые рыночные сравнения, данные о праве застройки, обременениях и техническом состоянии.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус постройки

Если постройка незаконна, она может быть снесена, а владелец — привлечён к ответственности. Это делает участок практически бесполезным.

Фактическое состояние участка и постройки

Описание не содержит фото, не указано состояние грунта, доступа, коммуникаций — критично для оценки стоимости и рисков.

Право застройки (edificabilidad)

Заявленная edificabilidad 523,53 м² может быть устаревшей или недействительной — без подтверждения от муниципалитета это лишь маркетинговая цифра.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано: «La parcela está ocupada por una construcción de 351m² destinada a vivienda». Законность этой постройки, статус её владельца и возможность выселения не раскрыты — высокий риск невозможности использования участка по

Terreno

Тип актива — TERRENO с жилым назначением (catastro_use: Residencial), но без подтверждённого права застройки (edificabilidad). Существующая постройка может быть самовольной, что делает участок непригодным для целей покупателя.

Cargas desconocidas

Данные о cargas_amount_eur и cargas_text отсутствуют. На земельный участок могут быть наложены сервитуты, ограничения или судебные запреты, не видимые без nota simple.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad (ref. catastral: 8868607XH8586N)

Обратиться в Ayuntamiento de Monóvar за informe urbanístico и certificado edificabilidad

Провести личный осмотр участка с инженером

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Hipoges: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8868607XH8586N

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este Solar Residencial en Monòvar, provincia de Alicante. De tipología Unifamiliar Adosado con una superficie de 175m², con edificabilidad estimada de 523,53m² y un número estimado de 3 unidades a edificar. La parcela está ocupada por una construcción de 351m² destinada a vivienda. El terreno presenta pendiente y cuenta con acceso desde dos calles en esquina. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Terreno, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad (ref. catastral: 8868607XH8586N). Обратиться в Ayuntamiento de Monóvar за informe urbanístico и certificado edificabilidad.

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