Inmueble en venta en Majadahonda: Isaac Peral
Majadahonda · local comercial · 17 m²
Local comercial en Majadahonda a 29.000 € (1.706 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa a
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local comercial de 17 m² en Majadahonda se ofrece a 29.000 € (1.706 €/m²), muy por encima del valor estimado heurístico de 14.359 €, pero sin soporte empírico.
La falta de comparables reales, nota simple, datos de ocupación y certificación registral impide evaluar su verdadero valor o riesgos legales.
El estado es habitable pero obsoleto, con probables costes de adaptación.
муниципалитет Majadahonda; 0 comps; BOE сделки 3 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo sin subasta: Venta directa con posibilidad de negociación y plazo flexible para due diligence.
- Ubicación consolidada: Zona céntrica y transitada de Majadahonda, con servicios cercanos y buenas conexiones viarias y de transporte público.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6108313VK2860N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este local comercial a pie de calle, se encuentra en el interior de una galería comercial, en el municipio de Majadahonda, provincia de Madrid. Presenta buen estado de conservación. Se encuentran en una zona consolidada, céntrica y muy transitada. En su entorno podemos encontrar todo tipo de servicios, tales como, sanitarios, educativos, restaurantes, supermercados, comercios, etc. Disponen de buena comunicación ya que existen paradas de autobuses interurbanos. Buenas conexiones por carretera, para acceder al municipio, las principales vías son la carretera M-50 y A-6. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado obsoleto pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 845 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Programar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.