Inmueble en venta en Lleida: Pluto
Lleida · terreno · 1061 m²
Terreno urbano sin superficie ni uso catastral definidos; estado físico pobre (terreno baldío con vegetación), precio reducido (-9,5 %) pero sin comparables ni
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Lleida con precio reducido (-9,5 %), pero sin datos técnicos esenciales: ni superficie, ni uso catastral, ni certificación urbanística.
Las fotos muestran vegetación invasora y muro deteriorado, lo que sugiere abandono o complejidades legales no declaradas.
Sin nota simple ni informe del ayuntamiento, cualquier oferta sería especulativa.
муниципалитет Lleida; 6 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido vs. anterior: El precio actual refleja un descenso del 9,5 % respecto al anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4046601BG9144E
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo ubicado en Lleida. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 12 €/m² (6 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Lleida.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.