Inmueble en venta en Piera: Bosc
Piera · terreno · 485 m²
Terreno urbano sin superficie ni uso catastral confirmados, sin comparables de mercado ni datos de edificabilidad real; requiere nota simple, catastro y visita
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de un terreno urbano descrito como 'residencial' en Piera (Barcelona), con superficie y edificabilidad no verificadas.
Las observaciones visuales indican un solar cerrado y sin infraestructuras visibles, lo que eleva el riesgo de costes ocultos y limitaciones legales.
Sin nota simple, catastro ni comparables, no es posible evaluar el precio de 24.000 €.
муниципалитет Piera; 24 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8413047CF9981S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Piera, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia castastral: 8413047CF9981S0001QY -Solar Residencial -Tipología Unifamiliar -Edificabilidad estimada de 387,872 m² -Número estimado de 1 unidades a edificar Comprar suelo en Piera destaca por sus precios asequibles frente a Barcelona, amplias parcelas en urbanizaciones y un entorno natural ideal. Ofrece servicios médicos, colegios y comercio local activo. Además, cuenta con excelentes conexiones terrestres mediante los ferrocarriles FGC y la autovía B-224, situándola a solo 45 minutos de la capital catalana y muy cerca de Martorell e Igualada. Piera dispone de CAP médico, colegios, instituto y un comercio local dinámico con supermercados y mercado semanal. Su gran ventaja es que se trata de un entorno natural único. Destaca su conexión terrestre mediante los Ferrocarriles de la Generalitat (FGC), autobuses Hispano Igualadina y la carretera B-224, que conecta rápidamente con Martorell, la autovía A-2 y Barcelona en 45 minutos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 255 €/m² (24 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Consultar catastro y planeamiento urbanístico del Ayuntamiento de Piera.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.