Inmueble en venta en Pontevedra: Simón Bolívar
Pontevedra · local comercial · 432 m²
Local comercial en Pontevedra de 432 m², necesita reforma integral; precio de venta fijo a 125.000 €, pero sin datos de mercado ni confirmación de ocupación o c
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 432 m² en Pontevedra, ofrecido directamente por el banco a 125.000 €.
Las fotos y análisis visual confirman necesidad de reforma integral (puntuación 35/100), lo que implica costes adicionales significativos.
No hay datos de mercado verificables, ni información sobre ocupación, cargas, titularidad registral ni uso catastral.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo: Como venta directa bancaria, permite negociar una contraoferta sin presión de tiempo de subasta ni depósito vinculante.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8672803NG2987S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para comprar este local comercial, ubicado en el municipio de Pontevedra. El local está situado en un edificio de bajo y cuatro plantas, dispone de una superficie construida de 432m², con una rampa de acceso en bajada desde la puerta principal, distribuido en varias dependencias. Bien ubicado, en la zona sur de la ciudad, al lado de un centro de salud. Comprar un local comercial en Pontevedra ofrece ventajas como una alta rentabilidad, alcanzando un porcentaje superior a la media nacional. La ciudad cuenta con zonas de gran actividad comercial, como la "milla de oro", donde firmas reconocidas buscan expandirse. Además, programas como el Bono Activa Comercio impulsan el consumo local, fortaleciendo el tejido empresarial y ofreciendo oportunidades atractivas para inversores. Pontevedra ofrece servicios médicos completos con el Hospital Provincial y el Hospital Montecelo, además de varios centros de salud. En educación, cuenta con colegios, institutos y la Universidad de Vigo. Su comercio combina tiendas tradicionales y grandes superficies. La ciudad prioriza la movilidad sostenible, con un modelo peatonal premiado y transporte público que incluye autobuses urbanos y el servicio a demanda "Coche de Punto". Está conectada por la AP-9 y la A-52, y dispone de estación de tren con enlaces regionales y nacionales. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~800 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Programar visita física con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
