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Inmueble en venta en Mayorga: Urbanizacion Camposol

Mayorga · terreno · 801 m²

Terreno sin superficie ni uso catastral definidos, estructura incompleta y vegetación silvestre; valor de 4.000 € no es verificable sin datos técnicos mínimos.,

Referencia: HIPOGES-CIRE-01111

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este es un terreno sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni ref catastral, ni uso confirmado.

Las fotos muestran una estructura de ladrillo sin techo y vegetación silvestre, incompatible con 'urbanizable' sin documentación.

El precio de 4.000 € no es verificable ni comparable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Sin m², imposible calcular €/m², comparar con mercado o evaluar viabilidad de edificación.
Uso legal autorizado
Urbanizable no equivale a 'con licencia de obra'; puede requerir PGOU, informes ambientales o compensaciones.
Estado de infraestructuras
Zona rural con 'servicios básicos visibles' no garantiza conexión a red eléctrica, agua potable o alcantarillado.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El inmueble se describe como 'suelo urbanizable', pero no hay ref catastral ni naturaleza finca. Puede ser rústico no edificable, lo que anula su valor comercial.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o líneas eléctricas. La vegetación densa impide visualizar límites físicos.
No se ha podido visitar el inmueble
Falta información sobre accesibilidad, topografía, nivel freático o presencia de restos arqueológicos. Las fotos muestran solo hierba alta y estructura abandonada.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar certificación catastral y nota simple actualizada
P1
Contactar al Ayuntamiento de Mayorga para consultar planos urbanísticos y viabilidad edificatoria
P1
Programar visita técnica con topógrafo y técnico urbanista
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Suelo Urbanizable en Mayorga. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~100,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar certificación catastral y nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.