Inmueble en venta en Elda: Partida El Chorrillo
Elda · terreno
Terreno rústico en Elda con edificio abandonado y sin ordenación actual: requiere verificación urbanística, titularidad y estado físico antes de cualquier ofert
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno en Elda con edificio industrial abandonado (746 m²), clasificado como 'Suelo Urbanizable Programado' pero sin plan parcial aprobado ni plazo definido para su desarrollo.
Está fuera de ordenación actual: solo admite obras de conservación.
No se conoce su superficie real, titularidad ni estado de cargas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 03066A00100297
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para comprar este suelo rústico ubicado en Elda, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 03066A001002970000QO Sobre la parcela existe un edificio industrial aislado en estado de abandono, de unos 746 m² según Catastro, que se desarrolla en planta baja y está compuesto de una nave industrial con vivienda y edificación auxiliar destinada a aseos y corral. Se encuentra, desde el punto de vista urbanístico, fuera de ordenación con la normativa actual, habiéndose construido con la normativa anterior, por lo que sólo se permiten las obras de mantenimiento y conservación. Actualmente el Planeamiento vigente en la localidad es el PGOU de Elda, aprobado definitivamente el 11/07/1985, Modificación Puntual n° 71 aprobada el 31/07/12. Se encuentra en Suelo Urbanizable Programado de desarrollo residencial, para cuyo desarrollo es imprescindible la redacción, tramitación y aprobación de los correspondientes Planes Parciales. La parcela se encuentra dentro de una Zona de Desarrollo Residencial (P 1), en la Subzona de desarrollo residencia intensidad 4 (P 1 4). En la actualidad la gestión urbanística no se ha iniciado y no está establecido plazo alguno para el desarrollo urbanístico de la zona. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~150,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Elda. Consultar Catastro con la referencia 03066A001002970000QO.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.