Vivienda en venta en Funes: Mayor
Funes · vivienda · 80 m²
Precio de venta bancario (49.000 €) es un 74 % por debajo del valor de mercado estimado (189.000 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 49.000 € representa un descuento del 74 % frente al valor de mercado (189.000 €), lo que sugiere margen para absorber reforma y riesgos.
Sin embargo, la vivienda requiere reforma integral (estado 'needs_full_reform', puntuación 40/100), y su ocupación y cargas registrales son completamente desconocidas.
No se dispone de nota simple ni informe técnico, por lo que cualquier oferta debe condicionarse a estos dos documentos clave.
102 comparables Idealista en municipio Funes; precio medio €/m² = 2.362,5
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (102 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (49.000 €) es menos de la mitad del valor de mercado (189.000 €), lo que ofrece margen para absorber cos
- Superficie clara y ubicación consolidada: 80 m² en municipio Funes (Navarra), zona residencial estable con buen número de comparables disponibles.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda ubicada en Funes, provincia de Navarra. Al entrar encontramos a la derecha cocina semi amueblada seguido de un salón y tres dormitorios con vista a calle principal, baño a la izquierda. La vivienda está ubicada en un edificio de planta baja más dos plantas altas y ático. La planta baja destinada a trasteros o merenderos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado deplorable y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.