Inmueble en venta en Villar de Ciervo: Campo Redondo
Villar de Ciervo · terreno
Terreno rústico sin datos técnicos ni comparables; necesaria verificación catastral, titularidad, uso permitido y acceso físico antes de cualquier oferta., mark
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico no urbanizable en Villar de Ciervo (Salamanca), presentado con superficie declarada de 90.437 m² pero sin verificación catastral ni nota simple.
Las fotos muestran vegetación seca, rocas y ausencia total de infraestructuras, lo que sugiere alto costo de acondicionamiento y nula aptitud para edificación.
Sin comparables, superficie validada ni información registral, no es posible evaluar su precio de mercado ni formular una oferta razonable.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 37360A50800001
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para comprar este Suelo No Urbanizable (Agrícola Ganadero) en Villar De Ciervo, provincia de Salamanca, -Referencia catastral: 37360A508000010000LF -Superficie de 90.437 m² Comprar suelo rústico en Villar de Ciervo, Salamanca, ofrece ventajas como precios accesibles, entorno natural ideal para proyectos agropecuarios o recreativos, y tranquilidad rural. Su cercanía a la frontera con Portugal añade atractivo turístico y posibilidades de desarrollo. Además, la baja densidad poblacional favorece la privacidad y el contacto con la naturaleza. Villar de Ciervo, en Salamanca, dispone de un consultorio médico básico, farmacia itinerante, escuela primaria y un pequeño comercio con tienda de ultramarinos y varios bares. La atención sanitaria más completa se encuentra en centros hospitalarios de mayor entidad a algo menos de 100 km. En el ámbito educativo, cubre la enseñanza primaria, siendo necesario desplazarse para etapas superiores. Comercialmente, ofrece productos de primera necesidad y espacios de encuentro social. En cuanto a conexiones terrestres, el núcleo está comunicado por carreteras provinciales que enlazan con municipios cercanos como Fuentes de Oñoro, Ciudad Rodrigo y Lumbrales, facilitando el acceso a servicios mayores y a la frontera con Portugal. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~45,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado catastral oficial para verificar superficie y uso. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.