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Inmueble en venta en Ulldemolins: Sol De La Vila

Ulldemolins · nave industrial

Activo tipo nave en estado de ruina total (sin techo, escombros, vegetación), sin datos de superficie catastral, sin comparables y sin tasación: no hay base objetiva para valorar riesgo/retorno.

Referencia: HIPOGES-CIRE-01145

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Nave en ruina sin superficie ni valor de mercado verificable

Esta es una nave en estado de ruina avanzada: sin techo, con escombros y vegetación invadiendo la estructura.

No se proporciona superficie catastral, uso legal ni referencias de mercado.

El precio de 27.000 € no puede interpretarse como descuento ni oportunidad sin datos técnicos y registrales básicos.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina edificabilidad, impuestos y compatibilidad con usos residenciales o comerciales.
Licencia urbanística y viabilidad constructiva
La mención de 'edificabilidad estimada de 627 m²' no es vinculante sin informe técnico municipal.
Estado registral y cargas
Sin finca registral ni ref. catastral, no se puede verificar titularidad limpia ni existencia de embargos o gravámenes.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Estado de ruina total
Estructura expuesta, sin techo ni cubierta, con escombros y vegetación. No habitable ni utilizable sin demolición y reconstrucción completa. Costes de rehabilitación probablemente superiores al valor del terreno.
Tipo activo: nave
Las naves industriales/comerciales tienen mercados muy segmentados, baja liquidez y regulaciones específicas de uso. Sin confirmación del uso catastral o licencia urbanística, su viabilidad es incierta.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el solar o estructura está libre de ocupantes, arrendatarios o cargas. Requiere verificación inmediata antes de cualquier oferta.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Contactar al Ayuntamiento de Ulldemolins para confirmar uso permitido y licencias
P1
Realizar visita física con técnico especializado en ruinas
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Solar Residencial en Ulldemolins, provincia de Tarragona, de tipología Plurifamiliar con una superficie de 209 m², con edificabilidad estimada de 627 m² y un número estimado de 4 unidades a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. Se considera un edificio plurifamiliar de PB+2PP con garaje en PB. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Estado de ruina total, Tipo activo: nave, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Contactar al Ayuntamiento de Ulldemolins para confirmar uso permitido y licencias.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.