Inmueble en venta en Alcàntera de Xúquer: Vall Farta La
Alcàntera de Xúquer · terreno · 2248 m²
Terreno rústico-urbano sin superficie catastral ni certeza de edificabilidad; precio reducido un 13 %, pero faltan datos clave para valorar riesgos legales y técnicos.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno en Alcàntera de Xúquer con descripción promocional pero escasa información verificable: sin superficie catastral confirmada, sin nota simple, sin informe urbanístico oficial y sin fotos técnicas.
La etiqueta 'urban_plot' y el score 20 indican un solar sin preparación ni infraestructura visible.
El 13 % de descuento es irrelevante sin saber si el suelo es realmente edificable.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 13 %: El descuento sugiere cierta urgencia del vendedor, lo que podría abrir espacio para negociación adicional si se confirma
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0876501YJ1207N0001AB
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ordenado en Alcàntera de Xuquer, provincia de Valencia. -Referencia catastral: 0876501YJ1207N0001AB. -Uso: Residencial plurifamiliar. -Edificabilidad estimada: 3.760m². -Hipótesis: La promoción más probable sería un edificio plurifamiliar compuesto por 44 plazas de aparcamiento y 40 viviendas. Pendiente de ejecutar una calle que divide en dos la parcela. El entorno urbano próximo al inmueble objeto se encuentra parcialmente delimitado por el propio casco urbano y por suelo no urbanizable, tratándose de una zona periférica de la población aunque totalmente integrada a la misma. La infraestructura urbana de la zona se encuentra totalmente ejecutada. La forma geométrica de la parcela es sensiblemente rectangular y su topografía es prácticamente plana con su cota de nivel sensiblemente igualada respecto a las rasantes de las calles de situación. Alcàntera de Xúquer, en la provincia de Valencia, destaca por su entorno natural junto al río Júcar y zonas recreativas como Les Penyetes. Ofrece servicios básicos de salud y educación, y una economía local activa con bajo desempleo. Su ubicación permite buenas conexiones por carretera con poblaciones cercanas. Además, apuesta por la sostenibilidad con inversiones en energía solar y mejoras urbanas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Solicitar certificado catastral oficial con la referencia 0876501YJ1207N0001AB.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.