Inmueble en venta en Sagunto/Sagunt: Liria
Sagunto/Sagunt · terreno · 169 m²
Solar sin superficie ni edificabilidad confirmadas, sin comparables y con costes de urbanización desconocidos: precio de banco no garantiza viabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Terreno con riesgo legal y constructivo elevado
Solar en Sagunto vendido por Hipoges a 45.000 € como residencial.
Sin embargo, la información es insuficiente: la superficie no está verificada por Registro, la edificabilidad estimada no se contrasta con el PGOU, y la cuota de participación del 40% genera dudas sobre si realmente se posee el 100% del suelo.
Los costes de urbanización (aceras, saneamiento, acometidas) pueden superar el precio de compra.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- 100% titularidad según descripción: El vendedor afirma propiedad plena del 100%, aunque la cuota de participación del 40% requiere verificación registral.
- Zona urbana de Sagunto: Sagunto es municipio con actividad inmobiliaria y conexiones ferroviarias a Valencia. El suelo urbano tiene potencial si
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3955245YJ3935D
- Finca registral: 100
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Solar Residencial en Sagunto, provincia de Valencia, de tipología Plurifamilar/Unifamiliar con una superficie de 169 m², con edificabilidad estimada de 270,37 m² y un número estimado de 1 unidades a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. Registralmente figura como vivienda, se trata de la división horizontal del edificio que había previo a su demolición. Le corresponde una cuota de participación del 40%. Se puede construir vivienda colectiva o unifamiliar, aunque se proyecta edificar una vivienda unifamiliar adosada con PB+PP. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Sagunto. Pedir certificado urbanístico al Ayuntamiento de Sagunto.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.