Vivienda en venta en Fuentes de Ebro: Portal
Fuentes de Ebro · vivienda · 150 m²
Precio de venta fijo a 60.000 € (38 % por debajo del valor de mercado estimado), pero estado grave ('reforma integral') y ocupación desconocida requieren verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 60.000 €, un 61,6 % por debajo del valor medio de mercado estimado (156.356 €), lo que sugiere un fuerte descuento compensatorio.
Sin embargo, la evaluación visual confirma estado crítico ('reforma integral', puntuación 35/100), con indicios de humedades y desgaste estructural que implican costes de obra estimados entre 45.000 y 75.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales.
116 comparables Idealista en el municipio Fuentes de Ebro; precio medio de mercado: 1.042 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (116 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (60.000 €) ≈ 38 % por debajo del valor medio de mercado estimado (156.356 €), ofreciendo margen para abs
- Superficie amplia para el precio: 150 m² a 400 €/m² es un ratio muy bajo frente al mercado local (1.042 €/m²), lo que sugiere potencial de valorización tr
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7585718XL9978N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Vivienda unifamiliar adosada de cuatro plantas sobre rasante, situado en el municipio de Fuentes de Ebro, en la provincia de Zaragoza. La vivienda tiene una superficie aproximada de 165 m² y se compone de dos dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina. Además, cuenta con una terraza y una bodega. Se localiza en un entorno urbano residencial, en una zona con ensanches con edificaciones entre medianeras formando manzanas cerradas entre dos y cuatro plantas altas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado, pero el descuento refleja probablemente el coste real de la reforma integral requerida y posibles riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.