Vivienda en venta en Cocentaina: Santissima Trinitat
Cocentaina · vivienda · 370 m²
Precio de venta bancario (39.000 €) es un 82 % por debajo del valor de mercado estimado (222.480 €), pero el inmueble requiere reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 39.000 €, un 82 % por debajo del valor de mercado estimado (222.480 €), lo que sugiere una oportunidad sustancial —pero condicionada.
Las fotos confirman estado de ruina avanzada: suelos de tierra, estructura expuesta y ausencia total de acabados, lo que implica costes de reforma probablemente superiores al precio de compra.
No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, dos incógnitas críticas que podrían anular cualquier descuento.
7 Idealista comps en Cocentaina; radio ≈1.5 km
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (39.000 €) representa solo el 17 % del valor medio de mercado (222.480 €), lo que ofrece margen para abs
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 370 m² en Cocentaina, municipio con servicios completos y buena conectividad. Potencial de revalorización tras reforma s
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 03056A03400064
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda unifamiliar entre medianeras en el municipio de Cocentaina, provincia de Alicante. Casa compuesta de planta baja y tres pisos altos. La planta baja y el piso primero y segundo miden 103m2 y el tercero 61m2. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación. Cercano a establecimientos y comercios de la zona. Zona que dispone de todos los servicios y dotaciones tales como, centros educativos, sanitarios, comercios, centro de ocio. Cocentaina, en la provincia de Alicante, ofrece servicios médicos adecuados a la población local con atención primaria, urgencias básicas y farmacias accesibles. En educación dispone de centros escolares de infantil, primaria y secundaria, así como posibilidades de formación complementaria. Comercialmente, cuenta con una oferta local variada: tiendas tradicionales, mercados y pequeños establecimientos que cubren necesidades diarias. Sus ventajas incluyen un entorno histórico y cultural, buena calidad de vida, ambiente tranquilo y actividades relacionadas con la tradición. Las conexiones terrestres se realizan a través de carreteras comarcales bien mantenidas y acceso cercano a vías principales que permiten desplazamientos fluidos hacia Alcoy, Alicante y otras poblaciones de la zona. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la fuerte discrepancia puede reflejar riesgos no cuantificados como ocupación, cargas o costes reales de reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita física con agente autorizado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.