Vivienda en venta en Pinell de Brai (El): Hospital (De L')
Pinell de Brai (El) · vivienda · 190 m²
Precio de venta fijo en 29.000 € (153 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1.161 €/m²); pero requiere reforma total y ocupación desconocida — necesaria verificación legal y física antes de cualquier ofert
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
El inmueble se ofrece a 29.000 € (153 €/m²), un 87 % por debajo del valor de mercado estimado (220.522 €), basado en 108 comparables Idealista.
Este descuento extremo refleja su estado de ruina confirmado por visión artificial: revestimientos desprendidos, carpintería y cerramiento deteriorados.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni informe técnico, y no se dispone de datos sobre cargas.
108 comparables Idealista en el municipio Pinell de Brai (El)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (108 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (29.000 €) es menos del 14 % del valor de mercado estimado (220.522 €), lo que ofrece margen para absorb
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Vivienda unifamiliar de 190,00 m² aproximadamente, se encuentra en el municipio de El Pinell de Brai, en la provincia de Barcelona. El Pinell de Brai es un municipio en la comarca de la Terra Alta, situado en la parte este de ésta, en el límite las de Baix Ebre y Ribera d'Ebre, de relieve muy accidentado por la presencia de las sierras de Pàndols y Cavalls. El entorno donde se sitúa el inmueble es el centro urbano de la población donde la tipología de viviendas está unificada, todo son viviendas unifamiliares de pocas alturas. Equipamientos suficientes: sanitarios, comerciales, docentes y lúdicos. Los propios del centro urbano. Buenas comunicaciones con el centro de la ciudad. Activo derruido Disparidad físico-jurídica. Existen diferencias entre la realidad física y la descripción registral del inmueble. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 87 % inferior al valor medio de mercado. Sin embargo, este descuento refleja con alta probabilidad el estado de ruina y la incertidumbre jurídica, no una oportunidad sin riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.