Vivienda en venta en Torre de Claramunt (La): Les Corts Catalanes
Torre de Claramunt (La) · vivienda · 127 m²
Precio de venta bancario (99.000 €) es un 60 % por debajo del valor de mercado estimado (250.700 €), pero el inmueble necesita reforma integral y la ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El chalet se vende directamente por el banco a 99.000 €, un 60 % por debajo del valor de mercado estimado (250.700 €), lo que sugiere una oportunidad con margen para reforma y riesgos.
Sin embargo, el estado 'needs_full_reform' (puntuación 40/100) exige inversión adicional, y la ocupación y cargas son desconocidas.
No hay datos sobre vivienda habitual, posesión ni tasación, por lo que es indispensable verificar la nota simple y realizar una visita técnica.
149 comparables Idealista en municipio Torre de Claramunt (La); precio medio €/m² = 1.974
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (149 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 60 % por debajo del valor medio de mercado (250.700 €), lo que ofrece margen para absorber costes de reforma, impuestos
- Chalet unifamiliar con jardín: Tipo de vivienda escasa en zonas rurales próximas a Barcelona; potencial de valorización a largo plazo si se reestructur
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5572013CF8957S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, para reformar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de La Torre de Claramunt, en la provincia de Barcelona. Hablamos de un chalet unifamiliar aislado que se compone de una sola planta que consta de recibidor, cocina, fregadero, tres dormitorios, baño y garaje. Dispone de Jardín. Vivir en esta zona ofrece naturaleza y aire puro, ideal para familias que buscan un entorno seguro y relajado. Combina viviendas amplias con zonas verdes, en definitiva, buena calidad de vida. La Torre de Claramunt, en la provincia de Barcelona, ofrece servicios médicos con centro de salud y consultorios locales que brindan atención primaria y pediátrica. En educación, cuenta con escuelas públicas y privadas. Su oferta comercial incluye supermercados, tiendas locales, farmacias y restaurantes. Las ventajas de vivir aquí incluyen un entorno natural, actividades al aire libre y eventos culturales. Las conexiones terrestres se facilitan mediante autobuses y trenes que enlazan con localidades cercanas y Barcelona. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de necesidad de reforma completa y factores locales como baja liquidez.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial con agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.