Inmueble en venta en Flix: Flix Asco
Flix · terreno · 13901 m²
Terreno rústico-urbano complejo en Flix (Tarragona), con usos limitados, infraestructura crítica atravesando la parcela y estado deficiente de la nave existente. Requiere verificación legal, catastral y técnica antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un terreno complejo en Flix, clasificado parcialmente como urbano (9.576 m², uso hotelero/residencial) y mayoritariamente como no urbanizable (pastos).
Una carretera y una vía férrea lo atraviesan, generando severas limitaciones legales y técnicas.
La nave existente está en estado deficiente y requiere demolición, pero su situación legal y física es incierta.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido tras rebaja del 10,1%: El inmueble ha sufrido una rebaja significativa (10,1 %), lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor y posible ajus
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 43061A00200018
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este Suelo Ordenado en Flix, provincia de Tarragona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Uso Terciario Hotelero -Con una superficie total de 50.133 m² -Edificabilidad estimada de 4.788 m² -Parte de la finca está clasificada como Suelo Urbano (9.576 m²) y corresponden a esta parte los datos de edificabilidad y uso señalados. Además del hotelero, también se permite el uso Residencial tal y como residencias de ancianos, estudiantes etc, excepto vivienda. Zona de edificación aislada (9g). -El resto de la finca se clasifica como Suelo No Urbanizable (Pastos). -En el interior de la parcela existe una nave industrial compuesta de dos plantas y otra más adosada y abrazada a la anterior en forma de U (unos 1.768 m² construidos totales según Catastro). Estado deficiente por lo que se debería demoler el conjunto para iniciar un nuevo producto inmobiliario. -La finca se encuentra atravesada por una carretera y por una vía férrea. Flix dispone de atención sanitaria básica y acceso a hospitales comarcales cercanos. Cuenta con educación infantil y primaria, y oferta secundaria en el entorno. Su comercio es de proximidad. Ventajas: entorno natural, coste reducido y tranquilidad. Conexiones terrestres por carretera y línea ferroviaria hacia Tarragona y Lleida. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Infraestructura crítica atravesando la parcela, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Consultar el planeamiento urbanístico municipal de Flix para confirmar usos y edificabilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.