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Inmueble en venta en Estubeny: Partida Llano (Del)

Estubeny · terreno · 4913 m²

Terreno rústico sin superficie ni uso catastral definidos, sin comparables de mercado, sin acceso ni servicios visibles y con ocupación desconocida: riesgo legal y económico no cuantificable.

Referencia: HIPOGES-CIRE-01230

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

No ir

Se trata de un terreno rústico no urbanizable en Estubeny, sin superficie ni uso catastral declarados, sin comparables de mercado y con acceso limitado.

Las fotos confirman vegetación densa y camino de tierra, sin indicios de servicios ni delimitación clara.

Sin nota simple, certificación urbanística ni visita, el riesgo de cargas ocultas, litigios por límites o imposibilidad de uso es alto e incuantificable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie catastral
Determina valor por m², viabilidad de explotación y posibles cargas legales.
Uso del suelo (catastro/naturaleza)
Define si es agrícola, forestal, protegido o de especial protección — condiciona usos permitidos y restricciones.
Acceso y servicios
Camino de tierra sin pavimentar y sin visibilidad de agua, luz o red telefónica limitan usos y valor.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No urbanizable: uso restringido, imposible construir vivienda sin cambio de clasificación (costoso, incierto y sujeto a normativa ambiental y territorial).
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o derechos de terceros. Requiere nota simple y visita física para verificar.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si es visitable; las fotos muestran solo vegetación y acceso de tierra — imposible evaluar topografía, límites o viabilidad real sin inspección in situ.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral
P1
Contactar al Ayuntamiento de Estubeny para obtener certificación urbanística
P1
Programar visita física con GPS y cámara
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Suelo No Urbanizable (Agrícola Secano/Regadio) en Estubeny, provincia de Valencia. El cultivo predominante del entorno es el cultivo de cítricos, alternando con cultivos de secano como almendro y olivo. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.