Inmueble en venta en Alosno: Sapu Pp 2

Alosno · terreno · 21873 m²

Terreno urbanizable sin superficie ni catastro verificados, sin comparables de mercado, con uso residencial condicionado y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita técnica y análisis urbanístico antes de cualq

Referencia: HIPOGES-CIRE-01232

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno clasificado como 'urbanizable programado' en Alosno (Huelva), ofrecido directamente por el banco a 89.000 € tras una rebaja del 20,5 %.

Sin embargo, carece de superficie verificada, informe urbanístico actualizado y nota simple, lo que impide evaluar su valor real o viabilidad.

Las fotos muestran vegetación silvestre y postes demarcadores, pero no confirman lindes ni accesibilidad real.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
Determina valor por m², viabilidad constructiva y coste de urbanización. Sin ella, el precio es incomparable.
Viabilidad urbanística actual
El uso 'residencial unifamiliar en manzana cerrada' requiere aprobación municipal; puede estar suspendido o condicionado.
Estado físico real y accesos
Las fotos muestran vegetación silvestre y postes, pero no acceso rodado, nivelación, red eléctrica o agua. Puede requerir inversión previa alta.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El suelo está clasificado como 'urbanizable programado', lo que implica dependencia de futuros planes municipales y no garantiza edificabilidad inmediata ni financiación bancaria.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o límites físicos. Las fotos muestran vegetación silvestre y postes demarcadores, pero no claridad sobre titularidad real o invasión.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, se desconoce si existen embargos, hipotecas, servidumbres o limitaciones que afecten la transmisión o uso del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva
P0
Consultar la referencia catastral 7074713PB6577S0001GO en el Catastro
P1
Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Alosno
P1
Programar visita técnica con topógrafo y técnico urbanista

Por qué puede ser interesante

  • Precio reducido tras rebaja del 20,5%: El anuncio indica una rebaja del 20,5 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor y p

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este Suelo Urbanizable Programado, ubicado en Alosno, provincia de Huelva. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 7074713PB6577S0001GO -Uso característico: Residencial Unifamiliar en manzana cerrada, régimen libre y VPO -Altura Máxima: dos plantas, 7m en las alineaciones -Aprovechamiento 90% lucrativo, 10% cesiones -Ocupación: 80% de la parcela neta -Edificabilidad: 0,67m2t/m2s Alosno, en la provincia de Huelva, dispone de un consultorio médico que ofrece atención primaria y servicios de urgencias, complementado por una farmacia local. En el ámbito educativo, cuenta con una guardería, un colegio de educación infantil y primaria, un instituto de secundaria y un centro de educación de adultos. El comercio local incluye un mercado de abastos y una galería comercial que satisfacen las necesidades básicas de la población. El municipio destaca por su rica tradición cultural, con actividades organizadas durante todo el año. En cuanto a conexiones terrestres, Alosno está bien comunicado mediante la carretera A-495, que facilita el acceso a localidades cercanas y a la capital provincial. Estas características hacen de Alosno un lugar con servicios esenciales y una buena calidad de vida. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Consultar la referencia catastral 7074713PB6577S0001GO en el Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.