Vivienda en venta en Santa Coloma de Queralt: Major
Santa Coloma de Queralt · vivienda · 223 m²
Precio de venta fijo en 50.000 € (224 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1.120 €/m²); pero requiere reforma integral y ocupación desconocida — necesaria verificación legal y física antes de cualquier of
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda unifamiliar en Santa Coloma de Queralt se ofrece a 50.000 € (224 €/m²), un 80 % por debajo del valor de mercado estimado (1.120 €/m²), basado en 90 comparables Idealista.
El descuento refleja su estado de 'reforma integral': fachadas deterioradas, balcones oxidadas y grafitis visibles.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay información registral ni técnica verificada.
90 comparables Idealista en municipio Santa Coloma de Queralt
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (90 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio fijo (50.000 €) representa solo el 20 % del valor medio de mercado (249.679 €), lo que ofrece amplio margen para
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda unifamiliar, de cuatro plantas. Se encuentra en el municipio de Santa Coloma de Queralt, provincia de Tarragona. La vivienda, que necesita de una reforma integral, consta de cuatro plantas (planta baja, primera, segunda y desván) y se distribuye en distintas dependencias y servicios. Se encuentra en el casco antiguo del municipio y está rodeada de todo tipo de servicios, tales como, sanitarios, educativos, restaurantes, supermercados, comercios, etc. Dispone de buena comunicación, fácil acceso al municipio y buenas conexiones con el resto de provincias. Santa Coloma de Queralt, en la provincia de Tarragona, cuenta con servicios médicos básicos que garantizan la atención primaria y farmacias para las necesidades cotidianas. Ofrece centros educativos para distintas etapas formativas y un tejido comercial que cubre productos y servicios locales. Su entorno tranquilo y patrimonio histórico aportan calidad de vida, mientras que las conexiones por carretera facilitan el acceso a municipios vecinos y a las principales vías de comunicación regionales. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 20 % del valor medio de mercado. El descuento es sustancial, pero refleja probablemente el estado de ruina y la incertidumbre sobre posesión y cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita física con técnico especializado en edificios antiguos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.