Inmueble en venta en Terrassa: Jerez
Terrassa · terreno · 110 m²
Прямая покупка может быть интересна только после проверки градостроительных параметров, cargas, доступа и фактической возможности построить два объекта.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: участок под застройку с неподтвержденными параметрами
Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 45 000 EUR, а не аукцион.
Участок может иметь потенциал для двух жилых единиц, но заявленная edificabilidad не подтверждена и не заменяет градостроительный сертификат.
Основные риски — cargas, фасад менее 6 м, доступ, коммуникации и отсутствие sale comps.
Экспертная оценка без sale comps в БД; Terrassa, Barcelona; Площадь участка 110 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 100
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Solar Residencial en Terrassa, provincia de Barcelona, de tipología Unifamiliar con una superficie de 110 m², con edificabilidad estimada de 232,53 m² y un número estimado de 2 unidades a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100%. Al no disponer de fachada mínima de 6,00 m, solo se permite el uso unifamiliar o bifamiliar. Se considera un edificio bifamiliar de PB+3PP+BC, destinado íntegramente a 2 viviendas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена немного ниже ориентировочной оценки, но оценка условна: параметры застройки и ограничения участка не подтверждены документами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple у продавца. Получить certificado urbanístico в Terrassa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.