Inmueble en venta en Sant Vicenç de Castellet: calle Vella
Sant Vicenç de Castellet · terreno · 519 m²
Terreno urbano de 519 m² en Sant Vicenç de Castellet con edificabilidad estimada de 1.350 m², pero sin datos catastrales, registrales ni comparables para valida
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Se trata de un terreno urbano anunciado de 519 m² con potencial edificatorio estimado, pero sin datos oficiales que respalden su superficie, uso o viabilidad.
El precio de 69.000 € no puede evaluarse sin nota simple, certificado catastral e informe urbanístico municipal.
Riesgos clave: uso no confirmado, ocupación o servidumbres ocultas, y edificabilidad no garantizada.
муниципалитет Sant Vicenç de Castellet; 24 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad al 100 %: Según descripción, el vendedor posee el 100 % de la finca registral — sin compartición ni usosfructo que compliquen la t
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4736301DG0143N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este Solar Residencial en Sant Vicenç De Castellet, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 4736301DG0143N0001GA -Solar Residencial -Tipología Plurifamiliar -Superficie de 519 m² -Edificabilidad estimada de 1.350 m² -Número estimado de 12 unidades a edificar Comprar un solar residencial en Sant Vicenç de Castellet, provincia de Barcelona, representa una excelente oportunidad para desarrollar vivienda adaptada a las necesidades actuales o como inversión inmobiliaria. Su ubicación estratégica, próxima a importantes ejes de comunicación y rodeada de un entorno natural, favorece su atractivo residencial, con potencial de revalorización y posibilidades de edificación conforme a la normativa urbanística vigente. Sant Vicenç de Castellet cuenta con servicios sanitarios, centros educativos y una variada oferta comercial que cubren las necesidades diarias de sus habitantes. Su entorno combina calidad de vida y cercanía a espacios naturales, mientras que sus buenas conexiones por carretera facilitan el acceso a Manresa, Barcelona y otras localidades, favoreciendo la movilidad por motivos laborales, educativos y de ocio. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 255 €/m² (24 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral. Contactar al Ayuntamiento de Sant Vicenç de Castellet para informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.