Inmueble en venta en Sant Vicenç de Castellet: Vella
Sant Vicenç de Castellet · terreno
Terreno urbano de 519 m² en Sant Vicenç de Castellet con edificabilidad estimada de 1.350 m², pero sin datos catastrales, registrales ni comparables para valida
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de un terreno urbano anunciado de 519 m² con potencial edificatorio estimado, pero sin datos oficiales que respalden su superficie, uso o viabilidad.
El precio de 69.000 € no puede evaluarse sin nota simple, certificado catastral e informe urbanístico municipal.
Riesgos clave: uso no confirmado, ocupación o servidumbres ocultas, y edificabilidad no garantizada.
муниципалитет Sant Vicenç de Castellet; 24 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad al 100 %: Según descripción, el vendedor posee el 100 % de la finca registral — sin compartición ni usosfructo que compliquen la t
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4736301DG0143N
- Finca registral: 100
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Solar Residencial en Sant Vicenç De Castellet, provincia de Barcelona, de tipología Plurifamiliar con una superficie de 519 m², con edificabilidad estimada de 1.350 m² y un número estimado de 12 unidades a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 255 €/m² (24 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral. Contactar al Ayuntamiento de Sant Vicenç de Castellet para informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.