Inmueble en venta en Lleida: Gairoles
Lleida · terreno · 219 m²
Terreno urbano en Lleida con edificación abandonada y uso no confirmado; sin datos de superficie, valoración de mercado ni estado registral. Requiere nota simple, visita y verificación catastral antes de cualquier oferta
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno clasificado como urbano en el Centro Histórico de Lleida, con una descripción comercial optimista (14 viviendas, 1.050 m²) pero sin datos verificables: ni superficie real, ni uso catastral confirmado, ni nota simple, ni tasación.
Las fotos muestran un solar en pendiente con edificio abandonado y grafitis, lo que eleva los riesgos técnicos y legales.
El descuento del 14,3% es un indicio de negociabilidad, pero no compensa la ausencia total de información básica.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido tras descuento del 14,3%: El precio actual refleja una rebaja significativa respecto al anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2199412CG0020G0001HO
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para comprar este Solar Residencial en Lérida. -Referencia catastral: 2199412CG0020G0001HO -Tipología: Plurifamiliar -Edificabilidad estimada de 1.050,47m² -Número estimado de 14 unidades a edificar -Terreno calificado como Zona urbana del Centro Histórico, Clave 1H Lérida (Lleida) ofrece una completa cobertura de servicios médicos: cuenta con un hospital comarcal con atención especializada, urgencias y unidades sanitarias, así como consultorios de atención primaria distribuidos por la ciudad y municipios cercanos. En educación, alberga escuelas de infantil y primaria, institutos de secundaria, centros de Formación Profesional y una universidad pública que cubre numerosas disciplinas. Comercialmente, la ciudad dispone de un tejido sólido de tiendas de proximidad, mercados tradicionales, centros de ocio y restauración, junto a servicios profesionales y financieros. Entre sus ventajas destacan su carácter histórico y cultural, con un rico patrimonio artístico; un entorno natural cercano que facilita actividades al aire libre y una pujante vida cultural y deportiva. En cuanto a conexiones terrestres, la ciudad está conectada mediante autopistas y carreteras que enlazan con Barcelona, Zaragoza y Tarragona, además de contar con una estación de tren que ofrece servicios de cercanías, media distancia y alta velocidad. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Solicitar certificación catastral oficial con la referencia dada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.