Inmueble en venta en Torre-Pacheco: Tarragona
Torre-Pacheco · terreno · 312 m²
Terreno urbano sin superficie ni uso catastral confirmados; estado físico de parcela vacía y descuidada, pero sin datos de edificabilidad real ni cargas. Requie
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano anunciado sin superficie ni ref catastral verificados, con descripción genérica y fotos que muestran una parcela vacía, seca y descuidada.
La edificabilidad prometida (569 m²t) carece de respaldo documental público.
Sin nota simple, certificado catastral y consulta municipal, no es posible evaluar riesgos legales, urbanísticos ni de coste.
Torre-Pacheco (любой тип); 38 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (38 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Cercanía a accesos viarios (R-F30, RM-F29, RM-F21) y equipamientos básicos mejora potencial de desarrollo.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0896001XG8709F
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Solares con unas superficies de 312 m², de uso residencial, situados en la localidad de Torre-Pacheco, provincia de Murcia. Los solares están a pocos minutos de los accesos viarios R-F30, RM-F29 y RM-F21. La zona cuenta con variado equipamiento, centro de salud, oficina bancaria, farmacia, restaurantes, supermercado, colegio, etc. Se trata de 2 solares con unas superficies de 312 m², de uso residencial para la construcción de viviendas entre medianeras y con una edificabilidad de 569 m²t. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 268 €/m² (38 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Solicitar certificado catastral oficial con uso y superficie.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.