Inmueble en venta en Tortosa: Travesia Del Consuelo
Tortosa · local comercial · 66 m²
Local comercial en Tortosa con estado muy deteriorado (reforma total necesaria) y precio de venta fijo de 7.000 €; mercado estimado ~100.000 €, pero sin compara
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial en Tortosa se ofrece a 7.000 €, un precio nominalmente muy bajo frente a una estimación de mercado de ~100.000 € — pero dicha estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales, confianza baja).
El estado físico es crítico: reforma total necesaria según fachada y observaciones, lo que implica costes adicionales de 40.000–60.000 € como mínimo.
No se conoce su ocupación, cargas ni viabilidad urbanística.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 7.000 € es menos del 10 % del valor de mercado estimado — aunque no verificado, sugiere margen potencial si riesgos lega
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1312407BF9211C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este local para uso comercial en Tortosa, Tarragona. Cuenta con una superficie total de 66 m² y tiene su acceso directo e independiente desde la calle. Se ubica en el casco histórico cerca del Hospital, además, se encuentra a 5 minutos de la Catedral de Santa María y del ayuntamiento. En cuanto a las comunicaciones por carretera, conecta con C-42 en menos de 3 km y dispone de estación de tren a 5 minutos. Comprar un local comercial en Tortosa ofrece precios de adquisición más accesibles que en grandes ciudades, lo que reduce la inversión inicial. La ciudad actúa como núcleo comercial de su entorno, generando un flujo constante de clientes. Su buena conexión por carretera y tren favorece la actividad económica. Además, existe potencial de rentabilidad mediante alquiler o explotación propia, junto a oportunidades de revalorización a medio plazo gracias al desarrollo local. Tortosa dispone de servicios médicos completos con hospital y centros de atención, una oferta educativa variada en distintos niveles y un tejido comercial consolidado. Ofrece calidad de vida y costes moderados. Está bien conectada por carretera y ferrocarril con capitales cercanas, facilitando movilidad, actividad económica y acceso a servicios complementarios. ¡Aprovecha la oportunidad! No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~100,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tortosa. Coordinar visita física con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.