Vivienda en venta en Alcaudete de la Jara: Olivo

Alcaudete de la Jara · vivienda · 111 m²

Precio de venta fijo a 50.000 € (450 €/m²), un 34 % por debajo del valor de mercado estimado (76.400 €); requiere verificación de ocupación, cargas y estado real antes de proponer contraprecio.

Referencia: HIPOGES-CIRE-01310

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta vivienda se vende directamente al banco por 50.000 € (450 €/m²), un 34 % por debajo del valor de mercado estimado (76.400 €).

Sin embargo, el estado 'necesita reforma integral' —confirmado por fotos— implica costos adicionales de 15.000–25.000 €.

La ocupación y cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo legal y de posesión.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado registral completo
Sin nota simple no se sabe si hay embargos, gravámenes o copropietarios.
Superficie catastral y uso real
La superficie declarada (111 m²) debe coincidir con la inscrita y su uso debe ser residencial (no industrial o agrícola).
Condiciones de financiación
Bancos pueden negar hipoteca si la vivienda no es habitable o carece de certificado energético.

83 comparables Idealista en municipio Alcaudete de la Jara; precio medio de mercado 688 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está libre de ocupantes. La ausencia de información no implica disponibilidad: podría estar ocupada ilegalmente o con inquilino, lo que dificultaría y alargaría la obtención de posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Cualquier carga anterior subsistirá tras la compra y deberá ser asumida o saldada por el comprador.
Reforma necesaria antes de habitar
Fotos y evaluación visual confirman estado deficiente: instalaciones obsoletas, daños visibles y necesidad de renovación total de cocina, baños y acabados. Costo estimado: 15.000–25.000 €.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (83 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Programar visita física con técnico especializado
P1
Consultar a Hipoges sobre posibilidad de financiación bancaria
P1
Solicitar certificado de destino urbanístico y datos catastrales oficiales

Por qué puede ser interesante

  • Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 34 % por debajo del valor medio de mercado (76.400 €), lo que permite absorber costos de reforma, impues
  • Precio establecido y transparente: Al ser una venta directa bancaria, no hay competencia en tiempo real ni presión de puja: permite negociación pausada y r

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta casa adosada, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Alcaudete de la Jara, en la provincia de Toledo. Alcaudete de la Jara, en la provincia de Toledo, dispone de servicios médicos básicos a través de su centro de salud, con acceso a hospitales y especialidades en localidades cercanas. La oferta educativa incluye colegios de infantil y primaria, así como la proximidad a institutos en la comarca que garantizan la continuidad formativa. Su comercio se centra en pequeños establecimientos, tiendas de proximidad y mercados que atienden las necesidades cotidianas, reflejando la vida tradicional de un municipio de tamaño medio. Entre sus principales ventajas destacan la tranquilidad, el entorno natural de la comarca de La Jara, su riqueza paisajística y la cercanía a espacios rurales que favorecen actividades al aire libre. Además, cuenta con conexiones terrestres por carretera que enlazan con Talavera de la Reina y otros municipios toledanos, facilitando la movilidad, el acceso a servicios complementarios y la comunicación con la capital provincial y la comunidad de Castilla-La Mancha. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el estado 'necesita reforma integral' y la ocupación desconocida reducen la certeza sobre el costo efectivo y la viabilidad de la operación.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Programar visita física con técnico especializado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.