Vivienda en venta en Cocentaina: De Almazara De Penella
Cocentaina · vivienda · 77 m²
Precio de venta fijo a 49.000 € (636 €/m²), un 16,7 % por debajo del valor de mercado estimado (58.856 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 49.000 € (636 €/m²), un 16,7 % por debajo del valor de mercado estimado (58.856 €), basado en 22 comparables reales en Cocentaina.
El estado es habitable pero requiere actualización estética y funcional (pintura, mobiliario, detalles).
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — riesgos que no están reflejados en el precio y podrían elevar el costo efectivo.
22 comparables Idealista en municipio Cocentaina; marketPricePerM2 = 764 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio 16,7 % por debajo del valor medio de mercado (58.856 €), respaldado por 22 comparables reales en Cocentaina.
- Estado habitable con potencial: Fotografías y descripción indican que la vivienda es habitable, sin ruina ni deficiencias estructurales graves; permite
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2315204YH2921N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda de 77 m2, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Cocentaina, en la provincia de Alicante. Se trata de un piso de 77 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús y de la estación de tren. Cocentaina dispone de servicios médicos para atención primaria y especialidades cercanas, centros educativos de infantil a secundaria y una variada oferta comercial en su casco urbano. Destaca por su patrimonio histórico, entorno montañoso y clima agradable. Está bien comunicada por carretera con localidades vecinas y la capital provincial. Por todo ello, la convierten en una propuesta inteligente y una estupenda opción para construir un hogar y entrar a vivir de inmediato. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con una desviación estadísticamente significativa respecto a 22 ofertas reales. Sin embargo, la falta de datos legales y físicos impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Agendar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.