Inmueble en venta en Murcia: Marques De Ordoño
Murcia · terreno
Terreno urbano de 73 m² en Murcia con potencial residencial, pero sin datos clave: superficie catastral no verificada, ocupación desconocida, sin comparables de mercado ni tasación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano declarado de 73 m² en el barrio del Carmen de Murcia, con potencial residencial según su ubicación céntrica y planeamiento declarado.
Sin embargo, carece de verificación catastral, registral y urbanística: la superficie no está certificada, la ocupación es desconocida y no hay informe municipal que respalde la edificabilidad de 330 m².
Las fotos sugieren acceso limitado y posible uso informal.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: Barrio del Carmen (antiguo San Benito) es zona consolidada del casco urbano de Murcia, con alta demanda residencial y es
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4352922XH6045S0004YB
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR PROINDIVISO Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Murcia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Se trata de Suelo urbano en el barrio del Carmen, antes San Benito, en Murcia. Cuenta con una superficie de 73 m² y se encuentra en pleno casco urbano con suficientes dotaciones y equipamientos cercanos. -Referencia catastral: 4352922XH6045S0004YB -Suelo Urbano Consolidado -Uso característico: Residencial -Altura máxima: 5 plantas -Edificabilidad: 330 m2t El barrio del Carmen ofrece ventajas como su ubicación céntrica, alta demanda residencial y buena consolidación urbana, lo que reduce incertidumbres urbanísticas. Permite acceso inmediato a servicios, comercios y equipamientos, además de una excelente conectividad con el resto de la ciudad. El suelo urbano consolidado facilita tramitaciones más ágiles y usos flexibles dentro del planeamiento vigente, con potencial de revalorización en un entorno ya desarrollado y con escasa disponibilidad de suelo equivalente. Murcia ofrece servicios sanitarios de atención primaria, especializada y hospitalaria; oferta educativa desde infantil a universidad; comercio diverso y activo; ventajas calidad de vida, clima; y conexiones terrestres por autovías, tren y red que facilitan movilidad local y nacional. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. El vendedor es titular, únicamente, de una cuota indivisa de la propiedad del Inmueble; no es titular del 100% del pleno dominio, el resto de los propietarios tiene derecho a la adquisición preferente sobre su participación indivisa. El inmueble se transmite “a cuerpo cierto”. El precio de venta se ha ajustado para reflejar estas condiciones.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie no verificada, Ocupación no confirmada, Planeamiento no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia nº 1. Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Murcia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.