Vivienda en venta en Alberic: Trasmuro
Alberic · vivienda · 82 m²
Precio de venta fijo (40.000 €) está un 17,6 % por debajo del valor estimado del mercado, pero el estado requiere reforma total y la ocupación es desconocida; se necesita nota simple y visita para evaluar riesgos reales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta vivienda en Alberic se vende directamente por el banco a 40.000 €, un 17,6 % por debajo del valor medio estimado (48.617 €), pero con una única comparativa disponible — lo que reduce la confianza en esa estimación.
El estado físico es crítico: reforma integral confirmada por fotos (pintura desprendida, instalaciones expuestas, zonas sin terminar), lo que añade costes estimados del 12–15 %.
La ocupación es desconocida, y no hay datos sobre cargas ni uso catastral.
1 comparativa Idealista en Alberic
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial frente al mercado: Precio de venta (40.000 €) ≈ 17,6 % por debajo del valor medio estimado (48.617 €), lo que ofrece margen para absorber c
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4625435YJ1342N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta casa en venta en Alberic, Valencia. La vivienda cuenta con una superfície de 82 m² desarrollados en dos plantas y distribuidos en varias estancias. Situado en el casco urbano, esta vivienda de segunda mano y 82 m² ofrece buena conexión por transporte público como el autobús o el metro con una estación de la línea 1 a pocos minutos. También por transporte privado con fácil acceso a la CV-545, N-340 y A-7. Su cercanía a colegio, instituto, polideportivo municipal, parques, supermercados, cafeterías, farmacia y centro de salud la convierten en una propuesta inteligente. Alberic dispone de una amplia oferta de servicios municipales destinados a garantizar el bienestar de su población. El Ayuntamiento gestiona servicios básicos como limpieza viaria, recogida de residuos, abastecimiento de agua, alumbrado público y mantenimiento de espacios urbanos y zonas verdes. Cuenta con servicios sociales, atención a mayores, programas educativos, instalaciones deportivas y una activa programación cultural. Además, ofrece servicios de seguridad mediante la Policía Local y facilita la gestión administrativa con atención presencial y electrónica, promoviendo una administración cercana y eficiente. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado muy deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor estimado del mercado se basa en una sola comparativa, lo que limita la confianza. El precio de venta está aproximadamente en el 17 % por debajo del valor medio estimado, pero no hay suficientes datos para confirmar si es un descuento real o refleja riesgos no cuantificad
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.